Moderní novostavba s výhledem na pískovcové skály
Rokytná, Moravský Krumlov, Jihomoravský kraj
Moderní domov připravený na míru vašemu stylu
Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje moderní architekturu, prvotřídní technologie a klidnou lokalitu v srdci přírody? Exkluzivně vám nabízíme unikátní příležitost stát se majitelem elegantní novostavby rodinného domu v klidné části Moravského Krumlova – Rokytná. Tato prostorná vila o dispozici 5+kk je těsně před kolaudací a čeká na svého prvního majitele, který jí dodá finální podobu dle vlastního vkusu.
Financování? Žádný problém:
- Umíme zajistit financování až 100 % kupní ceny běžnými bankovními produkty
- Pomůžeme nastavit vaše příjmy tak, aby hypotéka byla dosažitelná – i pro OSVČ
- Máte byt či jinou nemovitost, kterou chcete „vyměnit“? Postaráme se o prodej i navazující kroky – bez starostí
Základní parametry:
- Dispozice: 5+kk
- Celková plocha pozemku: 532 m2
- Zastavěná plocha: 126,9 m2
- Stav: novostavba (před kolaudací), k dokončení
- Lokalita: Moravský Krumlov – část Rokytná
- Pozemek: s možností úpravy zahrady
- Parkování: na pozemku
Klíčové vlastnosti
Energeticky úsporné
Výhled do přírody
Solární panely
Klidná lokalita
Nadčasový design a špičkové materiály
Tento dům byl navržen s důrazem na čisté linie, funkčnost a maximální komfort. Konstrukce je provedena z kvalitního zdiva YTONG, s důrazem na výborné tepelně-izolační vlastnosti. Sedlová střecha s pultovým zakončením nad terasou vytváří harmonický celek moderní architektury s přesahem do přírody.
- Základové pasy železobetonové
- Stropy: železobeton + sádrokartonové podhledy
- Krytina: plechová (moderní a odolná)
- Plastová okna s trojskly, střešní okna z dřevoplastu
- Elegantní parapety z lakovaného plechu
Komfort, technologie a energetická úspornost
Dům je navržen jako nízkoenergetický, s důrazem na inteligentní vytápění a ohřev:
- Tepelné čerpadlo se záložním elektrokotlem
- Solární panely pro ohřev TUV
- FV elektrárna o výkonu 5,8kW s připojením do sítě
- Teplovodní podlahové vytápění v celém domě
- LED osvětlení v částech interiéru
- Připraven kompletní hromosvod, rozvody, napojení na IS (elektřina, voda, kanalizace), vše s revizí
Interiér, který si dotvoříte podle sebe
Součástí nabídky je dům k dokončení – vy si ale můžete zvolit vlastní design podlah, obkladů i zařízení, a vytvořit si tak naprosto jedinečné bydlení přesně podle svých představ.
- Připravené podlahy pro laminát a keramickou dlažbu
- Koupelny obložené až ke stropu, včetně okenních špalet
- Keramická mrazuvzdorná dlažba ve vstupu
Dispozice domu:
1. NP – přízemí
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 50,71 m2
vybaven moderním zabudovaným krbem
propojen s terasou přes francouzská okna - Ložnice: 11,57 m2
- Koupelna: 9,83 m2
- Samostatné WC: 2,59 m2
- Hala + schodiště: 16,38 m2
Podkroví – klidová zóna
- Ložnice: 16,81 m2
- Pokoj: 12,94 m2
- Pracovna: 16,83 m2
- Koupelna: 9,83 m2
- Hala: 21,44 m2
- Terasa: 20,75 m2
Lokalita: klid, soukromí a kontakt s přírodou
Rokytná – malebná a vyhledávaná část Moravského Krumlova. Skvělá volba pro ty, kteří hledají klidné, bezpečné a stylové bydlení v dosahu městských služeb i přírody. Skvělá dostupnost do Brna i okolí.
Shrnutí – proč právě tento dům?
Jedinečná kombinace prostoru, designu a technologií
Energeticky efektivní a ekologické řešení
Nadčasový styl s možností dokončení dle vlastních představ
Luxusní zázemí pro moderní rodinu
Kompletní servis včetně financování, právního i hypotečního poradenství
Zajistíme vám prohlídku, financování i hladký průběh koupě. Tento dům může být právě tím, co jste dlouho hledali – neváhejte nás kontaktovat.
Detailní informace
- Cena:
- 8 990 000 Kč
- Poznámka k ceně:
- včetně provize a právního servisu
- Typ vlastnictví:
- Osobní
- Užitná plocha:
- 127 m²
- Rozloha pozemku:
- 532 m²
- Dispozice:
- 5+kk
- Stav nemovitosti:
- Novostavba
- Energetická náročnost budovy:
- B - úsporná
- Lokalita:
- Rokytná, Moravský Krumlov, Jihomoravský kraj
Prohlédněte si každý detail
Máte zájem o tuto nemovitost?
Neváhejte nás kontaktovat, rádi vám poskytneme více informací nebo domluvíme prohlídku.