Moderní novostavba s výhledem na pískovcové skály

Rokytná, Moravský Krumlov, Jihomoravský kraj

8 990 000 Kč
K prodeji
127 m² 532 m² 5+kk Novostavba
Energetická náročnost budovy
B
Osobní

Moderní domov připravený na míru vašemu stylu

Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje moderní architekturu, prvotřídní technologie a klidnou lokalitu v srdci přírody? Exkluzivně vám nabízíme unikátní příležitost stát se majitelem elegantní novostavby rodinného domu v klidné části Moravského Krumlova – Rokytná. Tato prostorná vila o dispozici 5+kk je těsně před kolaudací a čeká na svého prvního majitele, který jí dodá finální podobu dle vlastního vkusu.

Financování? Žádný problém:

  • Umíme zajistit financování až 100 % kupní ceny běžnými bankovními produkty
  • Pomůžeme nastavit vaše příjmy tak, aby hypotéka byla dosažitelná – i pro OSVČ
  • Máte byt či jinou nemovitost, kterou chcete „vyměnit“? Postaráme se o prodej i navazující kroky – bez starostí

Základní parametry:

  • Dispozice: 5+kk
  • Celková plocha pozemku: 532 m2
  • Zastavěná plocha: 126,9 m2
  • Stav: novostavba (před kolaudací), k dokončení
  • Lokalita: Moravský Krumlov – část Rokytná
  • Pozemek: s možností úpravy zahrady
  • Parkování: na pozemku
Moderní novostavba s výhledem na pískovcové skály

Klíčové vlastnosti

Energeticky úsporné

Výhled do přírody

Solární panely

Klidná lokalita

Nadčasový design a špičkové materiály

Tento dům byl navržen s důrazem na čisté linie, funkčnost a maximální komfort. Konstrukce je provedena z kvalitního zdiva YTONG, s důrazem na výborné tepelně-izolační vlastnosti. Sedlová střecha s pultovým zakončením nad terasou vytváří harmonický celek moderní architektury s přesahem do přírody.

  • Základové pasy železobetonové
  • Stropy: železobeton + sádrokartonové podhledy
  • Krytina: plechová (moderní a odolná)
  • Plastová okna s trojskly, střešní okna z dřevoplastu
  • Elegantní parapety z lakovaného plechu

Komfort, technologie a energetická úspornost

Dům je navržen jako nízkoenergetický, s důrazem na inteligentní vytápění a ohřev:

  • Tepelné čerpadlo se záložním elektrokotlem
  • Solární panely pro ohřev TUV
  • FV elektrárna o výkonu 5,8kW s připojením do sítě
  • Teplovodní podlahové vytápění v celém domě
  • LED osvětlení v částech interiéru
  • Připraven kompletní hromosvod, rozvody, napojení na IS (elektřina, voda, kanalizace), vše s revizí
Moderní novostavba s výhledem na pískovcové skály

Interiér, který si dotvoříte podle sebe

Součástí nabídky je dům k dokončení – vy si ale můžete zvolit vlastní design podlah, obkladů i zařízení, a vytvořit si tak naprosto jedinečné bydlení přesně podle svých představ.

  • Připravené podlahy pro laminát a keramickou dlažbu
  • Koupelny obložené až ke stropu, včetně okenních špalet
  • Keramická mrazuvzdorná dlažba ve vstupu

Dispozice domu:

1. NP – přízemí

  • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 50,71 m2
    vybaven moderním zabudovaným krbem
    propojen s terasou přes francouzská okna
  • Ložnice: 11,57 m2
  • Koupelna: 9,83 m2
  • Samostatné WC: 2,59 m2
  • Hala + schodiště: 16,38 m2

Podkroví – klidová zóna

  • Ložnice: 16,81 m2
  • Pokoj: 12,94 m2
  • Pracovna: 16,83 m2
  • Koupelna: 9,83 m2
  • Hala: 21,44 m2
  • Terasa: 20,75 m2
Moderní novostavba s výhledem na pískovcové skály

Lokalita: klid, soukromí a kontakt s přírodou

Rokytná – malebná a vyhledávaná část Moravského Krumlova. Skvělá volba pro ty, kteří hledají klidné, bezpečné a stylové bydlení v dosahu městských služeb i přírody. Skvělá dostupnost do Brna i okolí.

Shrnutí – proč právě tento dům?

Jedinečná kombinace prostoru, designu a technologií
Energeticky efektivní a ekologické řešení
Nadčasový styl s možností dokončení dle vlastních představ
Luxusní zázemí pro moderní rodinu
Kompletní servis včetně financování, právního i hypotečního poradenství

Zajistíme vám prohlídku, financování i hladký průběh koupě. Tento dům může být právě tím, co jste dlouho hledali – neváhejte nás kontaktovat.

Moderní novostavba s výhledem na pískovcové skály

Detailní informace

Cena:
8 990 000 Kč
Poznámka k ceně:
včetně provize a právního servisu
Typ vlastnictví:
Osobní
Užitná plocha:
127 m²
Rozloha pozemku:
532 m²
Dispozice:
5+kk
Stav nemovitosti:
Novostavba
Energetická náročnost budovy:
B - úsporná
Lokalita:
Rokytná, Moravský Krumlov, Jihomoravský kraj

Prohlédněte si každý detail

Máte zájem o tuto nemovitost?

Neváhejte nás kontaktovat, rádi vám poskytneme více informací nebo domluvíme prohlídku.